Упрощается порядок отчуждения государственной и муниципальной недвижимости
20 Февраля 2013
Упрощается порядок отчуждения государственной и муниципальной недвижимости
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации принят проект федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"
Указанный законопроект направлен на расширение возможностей реализации преимущественного права на приобретение субъектами малого и среднего предпринимательства арендованного недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, и предоставить дополнительные гарантии стабильности деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства. Законопроект разработан Правительством Российской Федерации в целях совершенствования мер имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Законопроектом предлагается ряд нововведений:
а) снятие ограничений на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа;
б) предоставление права на преимущественный выкуп помещений, арендуемых не менее двух лет субъектами малого и среднего предпринимательства (по состоянию на 1 сентября 2012 года);
в) закрепление возможности приостановления срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, до момента вступления в силу судебного решения и ряд иных нововведений.